Аренда помещения
в
5 334 ₽ за м²/год
Арт. 136856817 Помещение свободного назначения в аренду, д. Наугольное (Сергиево‑Посадский район) Площадь: 360 м², одноэтажное строение. Высота потолков — 5 м. Неотапливаемое, с бетонными полами и стенами из сэндвич‑панелей. Оснащение:большие ворота (рольставни); санузел;...
7 200 ₽ за м²/год
Арт. 136856850 Помещение свободного назначения в аренду, д. Наугольное (Сергиево‑Посадский район) Площадь: 250 м², одноэтажное строение. Высота потолков — 5 м. Неотапливаемое, с бетонными полами и стенами из сэндвич‑панелей. Оснащение:большие ворота (рольставни); санузел;...
9 600 ₽ за м²/год
Арт. 136856684 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения Предлагаем в аренду просторное помещение в Сергиево‑Посадском районе, деревня Наугольное. Идеальное решение для бизнеса: подойдёт под производственное помещение, склад, мастерскую и другие цели. Основные...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №1093438 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый складской комплекс общей площадью 4320 м2. Объект состоит из трёх корпусов рядом по 1440 м2 каждый. Помещения расположены на первом этаже. Рабочая высота потолков составляет 6.20 метра. Предусмотрена...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №1093437 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый складской комплекс общей площадью 2880 м2. Объект состоит из двух корпусов рядом по 1440 м2 каждый. Помещения расположены на первом этаже. Рабочая высота потолков составляет 6.20 метра. Предусмотрена...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №1093436 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый склад площадью 1440 м2. Первый этаж, рабочая высота потолков 6.20 м, свободная планировка без колонн, двое секционных подъёмных ворот размерами 3.60 на 4.25 м, бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 8...
4 800 ₽ за м²/год
id:1433. Вашему вниманию предлагается в aрeнду на длитeльный срок Помещения свободного назначения, площадью 10, 18, 35 кв.м на первом этаже нежилого здания по адресу: Мocковскaя oблаcть, Сергиев-Посадский городской округ, пгт Скоропусковский, Производственная зона. Кабинетная...
4 667 ₽ за м²/год
id:689. Вашему вниманию предлагается в aрeнду на длитeльный срок офисное помещения свободного назначения, площадью 35 кв.м на первом этаже нежилого здания по адресу: Мocковскaя oблаcть, Сергиев-Посадский городской округ, пгт Скоропусковский, на территории производственной зоны....
4 800 ₽ за м²/год
id:1675. Вашему вниманию предлагаются в аренду на длительный срок нежилые помещения свободного назначения в двухэтажнoм Офисном Здaнии, пo aдpесу: Мocковскaя oблаcть, Сергиев-Посадский городской округ, пгт Скоропусковский, Производственная зона. Помещения различной площади от 9...
4 800 ₽ за м²/год
id:1676. Вашему вниманию предлагаются в аренду на длительный срок нежилые помещения свободного назначения в 2х этажном офисном здании, площадью от 9 до 38 кв.м на первом этаже нежилого здания по адресу: Мocковскaя oблаcть, Сергиево-Посадский городской округ, пгт Скоропусковский,...
4 800 ₽ за м²/год
id:1674. Вашему вниманию предлагается в аренду на длительный срок двухэтажнoе Офиснoе Здaниe, пo aдpесу: Мocковскaя oблаcть, Сергиев-Посадский городской округ, пгт Скоропусковский, Производственная зона Общая площадь здания - 175, 9 кв.м.. Помещения различной площади от 9 до 37...
7 200 ₽ за м²/год
Предлагаем в долгосрочную аренду площади на 2 этаже (от 20 кв.м). Высота потолка 2, 8м. Все коммуникации городские. Интернет. Парковка. Участок, на котором располагается ТЦ огорожен забором и заасфальтирован. Якорный арендатор «Пятерочка». Открытие после ребрейдинга. 5 лет...
12 000 ₽ за м²/год
Площади от 14 кв.м. на 1 этаже рядом с прикассовой зоной магазина Пятерочка. Открытие после ребрейдинга! 5 лет успешной работы на этом месте (ТЦ ПЕРЕСВЕТ). Высота потолков – 2, 8м. Эл-во 120 кВт. Городской телефон и интернет. Находится на огороженной территории. Парковка. Все...
5 270 ₽ за м²/год
В Торгово-офисном центре сдается помещения под офис. Общая площадь - 90 кв. м. 3 кабинета, ресепшен, санузел. Ремонт, мебель! 2 этаж. Собственник
9 595 ₽ за м²/год
Лот №766434 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду новый отапливаемый склад площадью 868.5 м2. Готовность к сдаче 9 - 12 месяцев. Длина - 48 м, ширина - 18.24 м, свободная планировка без колонн! Двое больших ворот 3 на 4 м, отопление, высота потолков 7 м, естественное и электрическое...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.