Продажа помещения свободного назначения

Продается 2-х этажное, капитальное ОСЗ общей площадью 845 м2 с якорным арендатором от Х5 Group - магазином "Чижик" в отличной локации!


ОБЪЕКТ:
-Земельный участок 632 м2 в собственности
-Капитальное 2-х этажное строение с отдельными входами на каждый этаж
-Первый этаж полностью сдан в аренду Чижику, 2 этаж полностью свободен (требует вложений)
-Выделенная разгрузочная зона
-Отличная локация с большой проходимостью рядом с центральной площадью города
-Стихийная парковка у магазина
-Арендный потенциал при грамотных вложениях свободной площади 2-го этажа - 420м2


АРЕНДА:
-Долгосрочный договор аренды
-ГАП - 4, 8 млн.р
-Индексация по соглашению сторон
-% от РТО
-Возмещение расходов за коммунальные услуги арендатором


Отличный инвестиционный проект. Вы приобретаете ГАБ по достойной цене + арендный потенциал на 420 м2 второго этажа.


Объект находится в собственности физического лица. Обременения отсутствуют. По оставшимся вопросам, звоните!