Аренда помещения
в
3 600 ₽ за м²/год
Сдам складскую базу в Сергиев Пассаде. Есть ОФИСНЫЕ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ, СКЛАДСКИЕ и ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПЛОЩАДИ. можно арендовать по частям или всё вместе. Нужен ремонт, поэтому аренда за метр всего метр + 100руб за метр отопление. Общая площадь земельного участка 17 200 м2 (1, 7 га)...
4 800 ₽ за м²/год
id:689. Вашему вниманию предлагается в aрeнду на длитeльный срок Помещения свободного назначения, площадью 36, 34, 32, 27, 18 и 17 кв.м на первом этаже нежилого здания по адресу: Мocковскaя oблаcть, Сергиев-Посадский городской округ, пгт Скоропусковский, Производственная...
7 200 ₽ за м²/год
Предлагаем в долгосрочную аренду площади на 2 этаже (от 20 кв.м). Высота потолка 2, 8м. Все коммуникации городские. Интернет. Парковка. Участок, на котором располагается ТЦ огорожен забором и заасфальтирован. Якорный арендатор «Пятерочка». Открытие после ребрейдинга. 5 лет...
12 000 ₽ за м²/год
Площади от 14 кв.м. на 1 этаже рядом с прикассовой зоной магазина Пятерочка. Открытие после ребрейдинга! 5 лет успешной работы на этом месте (ТЦ ПЕРЕСВЕТ). Высота потолков – 2, 8м. Эл-во 120 кВт. Городской телефон и интернет. Находится на огороженной территории. Парковка. Все...
5 270 ₽ за м²/год
В Торгово-офисном центре сдается помещения под офис. Общая площадь - 90 кв. м. 3 кабинета, ресепшен, санузел. Ремонт, мебель! 2 этаж. Собственник
8 196 ₽ за м²/год
Лот №997989 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый склад общей площадью 470 квадратных метров. Высота потолков составляет 10 метров, пол выполнен из бетона и рассчитан на нагрузку без ограничений. Объект имеет удобные подъездные пути с асфальтовым...
9 595 ₽ за м²/год
Лот №766434 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду новый отапливаемый склад площадью 868.5 м2. Готовность к сдаче 9 - 12 месяцев. Длина - 48 м, ширина - 18.24 м, свободная планировка без колонн! Двое больших ворот 3 на 4 м, отопление, высота потолков 7 м, естественное и электрическое...
9 600 ₽ за м²/год
Cклад, 6500 м сдам целиком, пол бетон покpытие aнти пыль, нecколько вoрот, есть пандус, выcoта потолка 10 м. Огороженная, охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, бесплатный въезд с возможностью круглосуточного доступа. Удобный подъезд к воротам для...
2 400 ₽ за м²/год
Склад 4000 м в Сергиевом Посаде. Общая площадь здания 4000м2. Возможна аренда части или целиком, также возможно включение отопления. Высота потолков 3-7.6м. Есть подъезд для грузового транспорта. Требует ремонта. AFY-901052934
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.